Vente
Maison
à
Terville
195 000 €
Terville (57180)
iad France - Sabine Di Natale vous propose: Amoureux de travaux ? Projet à fort potentiel - Maison moderne 110 m² - TERVILLE
Située à Terville, à proximité des écoles, du complexe commercial Le Green et de l'axe autoroutier Luxembourg - Thionville - Metz, cette maison moderne construite en 2012 offre de beaux volumes et un réel potentiel de valorisation après travaux.
Édifiée sur une parcelle d’environ 305 m², elle développe une surface habitable de 110 m².
Les volumes sont généreux et confortables, la maison ayant été conçue pour des personnes à mobilité réduite (équipée PMR).
Une entrée indépendante, équipée d’un dressing, offre de nombreux rangements et l’accès à l’étage.
Au rez-de-chaussée :
• Grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée
• Une chambre avec grand dressing
• Une salle d’eau avec douche à l’italienne et sèche serviette
• Un WC indépendant
• Un espace extérieur couvert type patio moderne, accessible depuis la maison
À l’étage :
• Une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l’italienne et WC .
Pour votre confort :
* chauffage au sol
* pompe à chaleur split
* poêle à pellets
Annexes :
• Garage de 24 m²
• Terrasse de 27 m²
Transparence sur la situation technique :
La maison présente des mouvements de sol argileux ayant engendré des fissures et affaissement.
Expertise fissures + étude de sol G5 réalisées.
Travaux de stabilisation préconisés non urgents mais à prévoir pour la pérennité du bien (estimation montant des travaux disponible).
Situation intégrée dans le prix affiché.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. En cas d’absence, merci de laisser un SMS ou un mail avec vos coordonnées, je vous rappellerai dans les meilleurs délais.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 930272331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1931643
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 305 m²
- Surface habitable : 110 m²
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Etat
- Année de construction : 2012
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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