Vente
Maison
à
Saint-Pierre-d'Oléron
407 000 €
Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
iad France - Alexandre Darbon vous propose: Maison avec studio indépendant – Saint-Pierre-d’Oléron
Idéalement située à Saint-Pierre-d’Oléron, à proximité immédiate des commerces tout en étant au calme, cette propriété construite en 1998 comprend une maison principale de 117 m² et un studio indépendant de 21 m².
La maison offre une pièce de vie spacieuse & lumineuse d’environ 40 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
2 chambres dont une à l’étage de 16 m², une véranda, une salle d’eau et un WC indépendant.
Dépendance attenante de 12 m² et buanderie de 6 m².
Le studio indépendant se compose d’un coin cuisine aménagé et équipé, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre avec placard, idéal pour jeune adolescent ou un complément de revenus.
À l’extérieur : terrasse, jardinet exposé sud, 2 abris de jardin et nombreuses places de stationnement.
Maison avec matériaux de qualités : isolation performante, ouvertures PVC double vitrage, chauffage au pellet, charpente et toiture en très bon état.
Bien rare sur Saint-Pierre d'Oléron, alliant résidence principale charme et calme.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 407000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1935548
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 455 m²
- Surface habitable : 138 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1998
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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