Vente
Maison
à
Pontchâteau
299 990 €
Pontchâteau (44160)
iad France - Fabrice Leray vous propose: Pontchâteau – Maison entretenue, équipements récents, prestations complètes
Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison soigneusement entretenue offre un cadre de vie pratique et agréable.
Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte équipée avec îlot central.
Un couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bain complète (baignoire et cabine de douche) ainsi qu’un WC indépendant.
Le sous-sol total constitue un véritable espace complémentaire :
garage à double ouverture, buanderie, atelier et vaste zone de stockage.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse conviviale donnant sur un grand jardin, avec coin potager, serre et puits fonctionnel raccordé à la maison.
Les atouts concrets :
• Pompe à chaleur installée fin 2025
• Carport récent
• Volets roulants électriques
• Maison saine et régulièrement entretenue
• Sous-sol total exploitable
• Puits alimentant la maison
Un bien complet, fonctionnel et optimisé, offrant un excellent équilibre entre confort, équipements et situation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1715503
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 2624 m²
- Surface habitable : 95 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1965
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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