Vente
Duplex
à
Morsang-sur-Orge
230 000 €
Morsang-sur-Orge (91390)
iad France - Jean-Benoit Vors vous propose: RARE À LA VENTE – Secteur Parc & Château – MORSANG-SUR-ORGE
À proximité immédiate des écoles et du Tram-Train (liaison Massy), découvrez ce magnifique duplex rénové avec goût, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2005.
Il se compose comme suit :
Au premier niveau :
Une entrée avec rangements
Un WC indépendant
Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux
Un accès direct à une loggia offrant une vue dégagée sur le parc, sans vis-à-vis
À l’étage :
Deux chambres, dont une avec dressing et rangements
Une salle d’eau avec WC
Une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
LES PLUS :
Absence totale de vis-à-vis / vue exceptionnelle
Prestations soignées et appartement rénové
Double vitrage intégral
Ravalement voté et intégralement payé (aucune dépense à prévoir sur ce poste)
Box double en sous-sol
Coup de cOEur assuré ! À découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Benoit Vors mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1953695
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 239
- Moyenne de la quote part(an) : 1 696 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2005
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 54 m²
Localisation
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