Vente
Maison
à
Saint-Rémy-l'Honoré
890 000 €
Saint-Rémy-l'Honoré (78690)
iad France - Marlène Constant vous propose: Maison familiale de 181 m² sur un terrain de 6 000 m² avec court de tennis – Fort potentiel d'évolution
Située dans un village recherché à proximité de Montfort-l'Amaury, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à moins d'une heure de Paris. Elle se trouve à seulement 5 minutes de la gare des Essarts-le-Roi et 10 minutes de la gare de Villiers–Neauphle–Pontchartrain (ligne N).
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 6 000 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un important potentiel d'évolution.
Les points forts :
- Terrain de 6 000 m² avec partie boisée.
- Court de tennis privé.
- Nombreux emplacements de stationnement dans la propriété.
- Possibilité de division parcellaire, conformément au PLU, permettant la construction d'une habitation d'environ 100 m² d'emprise au sol en R+1 ou R+combles.
Agencement
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec arrière-cuisine, ainsi qu'un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle. Une véranda fermée prolonge les espaces de vie et ouvre sur le jardin.
Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une buanderie avec salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un large palier distribue cinq chambres et un WC indépendant.
Sous-sol total
Accessible depuis la maison ou par une double porte extérieure, le sous-sol total (hauteur sous plafond de 2,11 m) comprend un garage, un atelier, des espaces de stockage, un abri à bois ainsi qu'un accès à une petite terrasse.
Ses volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Une opportunité rare
Cette propriété séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité, tout comme les acquéreurs souhaitant exploiter son potentiel foncier grâce à la possibilité de construction offerte par le PLU.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898231998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2058918
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
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Superficies
- Surface totale : 181 m²
- Superficie terrain : 6000 m²
- Surface habitable : 181 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1968
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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