Vente
Appartement
à
Ivry-sur-Seine
287 000 €
Ivry-sur-Seine (94200)
iad France - Juliette Zhou vous propose: EXCLUSIVITE : IVRY-SUR-SEINE – 3 PIÈCES • 2 CHAMBRES • BALCON FILANT
RUE DES LAMPES
Dans un immeuble récent de 2015 signé Cogedim, découvrez ce bel appartement de 58,50 m², situé au 3ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, au calme et à proximité immédiate des commodités.
L’appartement se compose d’une belle entrée avec rangements et dressing, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec accès direct à un balcon filant de 7,53 m², d’une salle de bains et de WC séparés avec espace lave-linge.
La chambre principale de 11,80 m² dispose de deux dressings, tandis que la seconde chambre bénéficie également de son propre dressing.
Exposé Nord-Est, l’appartement offre un extérieur agréable donnant sur une rue calme. Un local vélo complète ce bien.
À proximité immédiate : Lidl à environ 200 m, écoles, collège à environ 300 m et commerces du quotidien.
Le RER C – Ivry-sur-Seine se situe à environ 800 m.
Charges de copropriété : environ 534 € / trimestre, eau chaude, chauffage collectif inclus.
Taxe foncière : 1 727 € / an.
Un appartement fonctionnel, récent et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un premier achat.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Zhou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 101829067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2118041
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 89
- Moyenne de la quote part(an) : 2 136 €
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Superficies
- Surface du balcon : 7.53 m²
- Surface totale : 58.5 m²
- Surface habitable : 58 m²
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Etat
- Année de construction : 2015
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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