Vente
Appartement
à
Villejuif
485 000 €
Villejuif (94800)
iad France - Samuel Carpentier vous propose: Villejuif – à 450 m du métro Ligne 7 Villejuif–Léo Lagrange (6 à 7 minutes à pied) — Résidence 2017 sécurisée
À vendre, appartement familial de 78,26 m², parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Situé au 7e étage sur 9 d’un immeuble récent (2017) au calme d’une cour fermée, il bénéficie d’un agencement optimisé et d’une belle luminosité.
L’appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, ouvrant sur un balcon exposé plein sud.
L’espace nuit distinct propose trois chambres, un WC indépendant, une salle d’eau (douche + lavabo) et une grande salle de bains avec baignoire et second WC. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Atouts:
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises
Balcon plein sud
Plan optimisé, vraie séparation jour/nuit
Résidence récente, fermée et sécurisée
Très bon classement énergétique
Charges incluant chauffage et eau chaude
Métro Ligne 7 à 450 m (6-7 min à pied), Paris accessible rapidement
Proche commerces et axes principaux
Infos clés :
Surface : 78,26 m²
Étage : 7/9 avec ascenseur
Extérieur : balcon exposé sud
Vue : dégagée, jusqu’à la Tour Eiffel
Stationnement : 1 place en sous-sol avec la borne de recharge voiture électrique
Résidence : construction 2017, parties communes soignées
Rare sur le secteur : un appartement familial aux portes de Paris, alliant confort moderne, vue unique et sérénité.
Contactez moi pour plus d’informations et programmer une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.84€ par mois (soit 2566.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1845053
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 7eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 9
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 185
- Moyenne de la quote part(an) : 2 566.08 €
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Etat
- Année de construction : 2017
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 78 m²
Localisation
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