Vente
Appartement
à
Rennes
230 000 €
Rennes (35000)
iad France - Julien Beloin vous propose: Appartement T3 – 68 m² – Traversant Est/Ouest – Garage, cave et parking – Exclusivité
En exclusivité, découvrez cet appartement de type 3 d’environ 68 m², idéalement situé dans un quartier vivant, avec commerces et commodités accessibles à pied.
Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une circulation fluide entre les espaces. L’agencement est fonctionnel et agréable à vivre : un grand séjour confortable, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Ce bien est complété par des annexes particulièrement appréciables au quotidien : un garage, une cave ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire.
L’environnement offre un équilibre recherché entre dynamisme urbain et confort de vie, avec toutes les commodités à proximité immédiate.
Un appartement cohérent, lumineux et pratique, parfaitement adapté à un couple, une petite famille ou un premier achat.
Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1952273
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Conditions
- Honoraires : 10 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 220 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 75
- Moyenne de la quote part(an) : 1 040 €
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1970
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Superficies
- Surface habitable : 68 m²
Localisation
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