Vente
Appartement
à
Draveil
190 000 €
Draveil (91210)
iad France - Aurélien Rondelet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ Appartement 3 pièces de 70 m² avec terrasse – Draveil
Situé dans le secteur recherché des Coteaux de Champrosay à Draveil, cet appartement 3 pièces de 70 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de seulement deux étages.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux de 24 m² donnant accès à une terrasse privative de 31 m² exposée Sud, d’une cuisine avec placard, de deux chambres dont une avec rangement, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Il est également possible de stationner un second véhicule sur le parking de la résidence.
L’appartement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, des bus, des bords de Seine et du centre-ville de Draveil. La gare de Ris-Orangis est accessible en seulement 10 minutes à pied RER D.
Un bien fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2017586
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 181
- Moyenne de la quote part(an) : 2 088 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 70 m²
Localisation
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