Vente
Maison de ville
à
Nantes
329 900 €
Nantes (44300)
iad France - Amélie Hillairet vous propose: ** En Exclusivité :
Dans le quartier Nantes Doulon / Vieux Doulon, je vous propose cette charmante maison récemment rénovée, avec un emplacement privilégié, car à moins de 400 mètres des services - Écoles, Transports, Commerces - tout en étant AU CALME en impasse !
La visite commencera par une vaste pièce de vie sur parquet, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, le tout totalisant environ 50m².
La suite se poursuit par des toilettes en rdc et un garage à vélos/buanderie. L'accès au jardin permet de profiter d'une belle terrasse permettant un espace de vie supplémentaire, ainsi que du jardin et un grand cabanon de jardin.
RIEN NE MANQUE !
Pour la partie nuit, vous trouverez à l'étage 3 chambres dont 2 avec grands placards (12, 10 et 9m²) et une salle de bain récente avec ses toilettes.
Les + : Pas de travaux à prévoir, espace optimisé et volumes généreux pour recevoir amies et familles,
Un coup de coeur assuré !
⇥ Alors ne tardez pas pour me contacter par téléphone et organiser une visite rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2120610
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 64
- Moyenne de la quote part(an) : 720 €
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Superficies
- Surface totale : 90 m²
- Superficie terrain : 153 m²
- Surface habitable : 90 m²
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Etat
- Année de construction : 1986
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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