Vente
Appartement
à
Cagnes-sur-Mer
235 000 €
Cagnes-sur-Mer (06800)
iad France - Josy Terreni vous propose: EXCLUSIVITÉ – Votre pied-à-terre avec terrasse en plein cOEur de ville
Au 3ème étage d'une résidence de standing récente, cet appartement de 39 m² a été pensé pour une vie citadine fonctionnelle.
Dès l’entrée, la pièce de vie, agrémentée de sa kitchenette , vous séduira par sa luminosité .
Elle s’ouvre largement sur une jolie terrasse exposée Ouest, véritable pièce supplémentaire où vous pourrez profiter du soleil de l'après-midi, partager un repas ou simplement vous détendre au calme.
Côté nuit, une chambre confortable et une salle d’eau moderne complètent ce bien en parfait état. Ici, aucun travaux ne sont à prévoir : vous n’avez plus qu’à installer vos meubles.
Le 'tout à pied' prend ici tout son sens : les commerces et transports sont au pied de l'immeuble, le centre ville à 2 pas , et l'accès autoroute quasi immédiat.
Un cocon idéal, accessible PMR, pour vivre la ville sans ses contraintes.
(Garage fermé en sous-sol disponible en option)
Contactez moi pour visiter !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.26€ par mois (soit 1767.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Josy Terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1988141
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 168
- Moyenne de la quote part(an) : 1 767.08 €
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Superficies
- Surface terrasse : 8 m²
- Surface habitable : 39 m²
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Etat
- Année de construction : 2012
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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