Vente
Appartement
à
Gien
49 000 €
Gien (45500)
iad France - Carine Nicolas vous propose: Situé dans la charmante ville de Gien, cet appartement type 3 offre un espace de vie idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien à rénover.
Cet appartement situé au premier étage, propose une surface d'environ 43m². Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un séjour, d'une cuisine et d'un WC séparé. Un grand grenier accessible par l'entrée pourrait être aménagé.
Ce bien nécessite des travaux de toiture.
Une belle opportunité d'acquérir cet appartement à petit prix et en faire un cocon douillet à votre image.
Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cet appartement bénéficie également d'un environnement calme et paisible à proximité de La Loire, idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
N'hésitez pas à le visiter et à laisser parler votre créativité pour en faire un véritable petit bijou à Gien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1919988
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
-
Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
-
Etat
- Année de construction : 1800
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 43 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter