Vente
Maison
à
Forges-les-Bains
515 000 €
Forges-les-Bains (91470)
iad France - Remy Bessou vous propose: Dans le hameau recherché de Malassis, à Forges-les-Bains, découvrez cette maison traditionnelle de 2005, alliant beaux volumes, luminosité et potentiel d’aménagement, sur une parcelle de 1 487 m² avec possibilité de division de terrain.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 72 m², traversante et baignée de lumière, offrant un espace de réception confortable avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, complète ce niveau. Une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bains permettent une vie de plain-pied.
À l’étage, trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau offrent tout le confort nécessaire à la vie de famille.
Côté prestations : chauffage individuel au gaz, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, double exposition est/ouest assurant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
À l’extérieur, le terrain clos de 1 487 m² offre un espace rare sur le secteur, avec la possibilité d’y créer un jardin, une piscine ou de le diviser pour un projet futur.
Un garage de 80 m², à finaliser, permet de nombreux usages : stationnement, atelier, ou aménagement complémentaire. Un abri de jardin complète les annexes.
Un bien rare, évolutif et parfaitement situé, à seulement 5 minutes en voiture des commerces, écoles et services.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 948346341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1794804
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 1487 m²
- Surface habitable : 176 m²
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Etat
- Année de construction : 2005
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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