Vente
Maison
à
Busnes
416 000 €
Busnes (62350)
iad France - David Créneau vous propose: Demeure d’Exception à Busnes – avec fort potentiel
Au cOEur du charmant village de Busnes, découvre cette maison bourgeoise de 289 m², érigée sur un superbe terrain paysagé de près de 2 000 m².
Un bien rare, où chaque détail reflète le charme de l’ancien allié au confort moderne.
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et prestations soignées.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée de 27 m², un double salon-séjour de 60 m² baigné, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail.
La maison dispose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, et offre la possibilité d’un toit-terrasse.
Deux espaces détente viennent compléter les deux premiers niveaux.
Le dernier étage, déjà bien avancé, dévoile un potentiel d’aménagement de plus de 100 m² : studio indépendant, salle de jeux XXL ou projet locatif type Airbnb / gîte.
À l’extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis, agrémenté d’un étang, d’un terrain de pétanque et de deux garages, invite à la sérénité, le tout étant sécurisé et fermé.
Cave de 30m2.
Proche du centre du village, cette demeure bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du château de Beaulieu, restaurant gastronomique de renommée, et à proximité de Béthune, Aire-sur-la-Lys, Hazebrouck et Saint-Omer.
Une adresse rare, pour celles et ceux qui recherchent l’espace, le cachet et la tranquillité à la campagne ou un projet de rendement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1883457
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 10
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Superficies
- Superficie terrain : 1982 m²
- Surface habitable : 289 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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