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Annonce détaillée

Vente
Maison à Charleville-Mézières
124 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

61 m²

Surface terrain

351 m²

Orientation

-

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Geoffrey Biaudelle vous propose: CHARLEVILLE-MÉZIÈRES - MAISON - T3 61M² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Charleville-Mézières est un plain-pied surélevé de 3 pièces développant 61 m² habitables sur un terrain de 351 m², avec jardin et garage. Elle présente un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur.

L'entrée dessert d'un coté le séjour lumineux orienté sud/sud-ouest et de l'autre la cuisine séparée à rénover totalement.
Côté nuit, 2 chambres complètent la distribution ainsi d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant.

Le bien dispose également d'un sous-sol total de près de 60 m² supplémentaire, réparti en un espace 'buanderie', offrant d'importants espaces de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire, une pièce avec fenêtre pouvant être aménagée en chambre, une salle d'eau avec wc à remettre au goût du jour et d'un garage.

Un jardin sans vis à vis et clos vient compléter la propriété.

Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Biaudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 999609183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2117999

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1350.00 €

Coût énergétique maximum : 1870.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 61.23 m²
- Superficie terrain : 351 m²
- Surface habitable : 61 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz
Etat
- Année de construction : 1964
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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