Vente
Appartement
à
Caluire-Et-Cuire
255 000 €
Caluire-Et-Cuire (69300)
iad France - Karine Saignant vous propose: EXCLUSIVITÉ - Caluire Bourg : T3 de 72m² au Calme Absolu
Situé au cOEur du secteur très prisé de Caluire-et-Cuire (Bourg), rue Jean Moulin, découvrez cet appartement T3 de 72,5 m² en rez de chaussée alliant praticité, sécurité et proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le volume du séjour de 33 m². La cuisine ouverte et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace. Le tout donne sur l’intérieur de la copropriété, garantissant le calme. Côté nuit, une chambre confortable de 12,5 m² avec un grand placard mural, une deuxième chambre de 9.90m² avec balcon, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Le plus: de nombreux rangements disséminés dans l'appartement.
Une cave privative complète le bien.
Emplacement prémium, Rénovation thermique de la façade, Résidence sécurisée et fermée par portails/ portillon...
Vivez la vie de quartier du Bourg à pied : commerces de proximité, écoles, et lignes de bus (direction Hôtel de Ville / Part-Dieu) au pied de l'immeuble.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1934200
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 242
- Moyenne de la quote part(an) : 3 200 €
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Equipement
- Digicode
- Interphone
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Superficies
- Surface du balcon : 3 m²
- Surface habitable : 73 m²
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Etat
- Année de construction : 1965
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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