Vente
Maison
à
Perpignan
245 000 €
Perpignan (66000)
iad France - Gerard Castellas vous propose: Charmante Maison à Perpignan sud- 4 Chambres - Bureau - Garage - Balcon - Terrasse-jardin.
Dans un quartier résidentiel, cette charmante maison d'une surface utile de 178 m² sur un terrain de 255 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1974 , tres bien entretenue, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée desservant un atelier -bureau une grande buanderie, un espace sanitaire ( wc, douche , lavabo)et un garage de 30 m² pouvant recevoir deux véhicules.
L'étage se compose de trois chambres avec placards intégrés, offrant un espace de vie privé et confortable. Une salle d'eau complète , un WC séparé, une cuisine aménagée , un salon-salle à manger avec cheminée et climatisation.
Vous apprécierez les espaces extérieurs de cette maison, avec un balcon de 10 m² idéal pour profiter des premiers rayons de soleil, ainsi qu'une terrasse de 25 m² où partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les plus :
- menuiseries PVC double vitrage
- isolation par l’extérieur
- chauffage central - gaz de ville
- climatisation dans le salon et une chambre
- garage pour 2 véhicules +parking privatif
- proximité des écoles et de toutes les commodités
Cette maison offre de nombreuses possibilités , n’hésitez pa à me demander une visite .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1934418
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface du balcon : 10 m²
- Superficie terrain : 255 m²
- Surface habitable : 101 m²
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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