Vente
Appartement
à
Ivry-sur-Seine
308 900 €
Ivry-sur-Seine (94200)
iad France - Jingjie Li vous propose: Perle rare sur le marché 😉 Clés en main, visites possibles à tout moment
❣️ 94200 Ivry-sur-Seine – Appartement F3 de 58 m², 2 pièces + salon, avec balcon, cave et parking. Idéal investissement ou résidence principale, rendement de 6.6% ❣️
☀️ Très lumineux : cuisine, séjour, 2 chambres, dressing, salle de bain et WC séparé – chaque pièce est traversante et dispose de fenêtres, très clair même sans éclairage artificiel.
Situé au 1er étage sur 4 étages, avec ascenseur.
🛋️ Entièrement rénové et meublé, prêt à emménager. Équipements complets : lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur Samsung, etc. Beaucoup de rangements, bonne ventilation, salle de bain avec grande baignoire, WC séparé.
❤️ Avec cave et parking.
🚇 Très bien desservi : moins de 5 minutes à pied de la ligne 7, 1 station du 13e arrondissement.
🔋 DPE : D
🔖 Charges copropriété : 236,6 €/mois
(incluant eau chaude, chauffage central, frais de parking et autres charges)
🔖 Taxe foncière : 1 710 €/an
💰 Prix : 308 900 €
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.81€ par mois (soit 2793.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjie Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 914154430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1925645
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
- Moyenne de la quote part(an) : 2 793.72 €
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Superficies
- Superficie terrain : 59 m²
- Surface habitable : 55 m²
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Etat
- Année de construction : 1966
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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