Vente
Terrain
à
Montcel
37 000 €
Montcel (63460)
iad France - Elodie Cazaux-Lafforgue vous propose: MONTCEL - TERRAIN - 880M²
À LAVAURE commune de Montcel, découvrez ce terrain à bâtir de 880 m² offrant un cadre propice à la réalisation d'un projet de construction. Possibilité également d'acquérir 15000m2 de terrain non constructible pour 7500€ supplémentaires.Sa superficie bien dimensionnée permet d'envisager sereinement l'implantation d'une maison individuelle avec ses aménagements extérieurs.
Le terrain présente une configuration à étudier avec soin : la viabilisation est à prévoir, notamment la mise en place d'une fosse septique ainsi que la suppression d'éléments existants. Ces démarches, classiques pour ce type de parcelle en secteur rural, permettront de préparer le terrain dans les meilleures conditions pour accueillir votre future construction.
L'environnement immédiat offre plusieurs atouts concrets. Un arrêt de bus de transport scolaire est accessible à seulement 100 mètres, tandis qu'une école maternelle se trouve à 3 km. Le bourg de Combronde est à 6 km, et l'accès à l'autoroute se fait en moins de 10 minutes depuis le terrain. La ville de Riom, avec ses commerces et services, est quant à elle à 15 km.
Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette parcelle et répondions à toutes vos questions.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazaux-Lafforgue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 993654409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2011966
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 880 m²
- Superficie terrain : 880 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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