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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Tarbes
190 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

80 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Tarbes (65000)

iad France - Johanna Lacassagne vous propose: Appartement 4 pièces entièrement rénové avec vue exceptionnelle sur le Jardin Massey

Appartement de 80 m² entièrement rénové avec soin et des prestations de très belle qualité, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, très calme et parfaitement entretenue.

Découvrez cet appartement lumineux et soigneusement rénové, offrant un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue dégagée sur le parc du Jardin Massey.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un agréable séjour de 23 m², ainsi que d’une cuisine bénéficiant de son propre balcon. Le séjour dispose également d’un balcon offrant une belle ouverture sur le parc.
L’espace nuit comprend trois chambres, d’une superficie comprise entre 9 et 13 m², dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau élégante avec revêtement en travertin et un WC indépendant.

L’appartement a été rénové avec soin, avec des matériaux et des prestations de très belle qualité, et bénéficie notamment de :

Chauffage par PAC air/air réversible
Ballon d’eau chaude vertical
Nombreux rangements
Deux balcons, côté séjour et côté cuisine
Salle d’eau avec travertin et parquet d'origine
Rénovation complète et soignée

La résidence est sécurisée, très calme et très bien entretenue. Elle dispose d’un hall d’entrée soigné, d’un ascenseur et d’un local à poubelles.

Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d’un garage privatif et d’une cave, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable.
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

Les atouts :
80 m² entièrement rénovés avec soin
Prestations et matériaux de très belle qualité
3 chambres dont une suite parentale
Séjour de 23 m²
2 balcons
Vue exceptionnelle sur le Jardin Massey
Résidence très calme, sécurisée et bien entretenue
3ᵉ étage avec ascenseur
Garage + cave
Chauffage PAC air/air réversible
Nombreux rangements
Aucune procédure en cours

Un appartement clé en main, rénové avec goût et exigence, offrant confort, qualité de vie et une vue exceptionnelle sur le Jardin Massey.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2125343

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 660.00 €

Coût énergétique maximum : 980.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 34
- Moyenne de la quote part(an) : 1 600 €
Superficies
- Surface totale : 80 m²
- Surface habitable : 80 m²
Etat
- Année de construction : 1960
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Johanna Lacassagne

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