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Annonce détaillée

Vente
Maison à Plaisir
369 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

133 m²

Surface terrain

125 m²

Orientation

-

Plaisir (78370)

iad France - Annie Viaud vous propose: Superbe maison familiale de 134 m² à Plaisir – Décoration soignée & Prestations clé en main

Vous recherchez le coup de cOEur absolu pour votre famille ? Située dans un secteur calme et très recherché de Plaisir, cette magnifique maison parfaitement entretenue offre une décoration raffinée, une belle luminosité traversante et une organisation optimale au quotidien. Installez directement vos valises !
Une distribution fluide sur 3 niveaux :

Au Rez-de-Chaussée (Espaces utiles & Rangement) :

- Une entrée accueillante avec rangements.
- Un grand cellier / buanderie pratique.
- Un sous-sol complet comprenant un garage fermé et de nombreux aménagements sur-mesure.

Au 1er Étage (Espace de vie convivial) :

- Une cuisine équipée et aménagée, conçue comme un véritable espace dînatoire pour vos repas en famille.
- Un agréable salon-séjour baigné de lumière chaleureux idéal pour recevoir.
- Des toilettes indépendants.

Au 2ème Étage (Espace Nuit) :

- Trois belles chambres lumineuses avec rangements.
- Un bureau dédié, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.
- Une salle d'eau avec toilettes.

Extérieurs & Cadre de vie :

- Côté jardin : Profitez d'un bel extérieur clos avec terrasse, idéal pour les beaux jours et en toute sécurité pour les enfants.
- Emplacement idéal : À proximité immédiate à pied des écoles, des commerces et des transports.

Les + qui font la différence :

- Aucun travail à prévoir : Prestations soignées, matériaux de qualité et rangements sur-mesure dans toute la maison.
- Confort & Énergie : DPE D/D

Une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.83€ par mois (soit 370 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Viaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2103865

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1950.00 €

Coût énergétique maximum : 2680.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 235
- Moyenne de la quote part(an) : 370 €
Superficies
- Surface totale : 133.97 m²
- Superficie terrain : 125 m²
- Surface habitable : 133 m²
Etat
- Année de construction : 1972
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Annie Viaud

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