Vente
Maison
à
Rambouillet
290 000 €
Rambouillet (78120)
iad France - Leila Youssef vous propose: Maison familiale de 4 chambres au cOEur du quartier dynamique de La Louvière à Rambouillet.
Découvrez cette maison lumineuse orientée est-ouest en très bon état général, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée : Un porche d'entrée fermé par une véranda, une entrée desservant deux chambres, une buanderie, un garage et une dépendance à aménager offrant un accès de plain-pied au jardin.
À l'étage : Un séjour traversant, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, un couloir distribuant deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Vous disposerez également d'un espace jardin à l'avant de la maison avec stationnement devant le garage et d'un autre jardin, plus intime, disposant d'une terrasse avec vue sur un parc arboré.
Les plus :
- Habitable en l'état, elle vous permettra de vous installer immédiatement et de la mettre à votre goût à votre rythme. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant concilier vie citadine à pied et budget maîtrisé !
- Zéro voiture au quotidien : École maternelle et primaire de La Louvière, boulangerie, supérette, pharmacie à deux pas.
- Gare de Rambouillet accessible à pied : Liaisons directes vers Paris Montparnasse, Versailles Chantiers et Chartres.
- Accès rapide à la nationale 10, direction A10 ou A13
- Beau potentiel au rez-de-chaussée pour créer un bureau ou agrandir l'espace de vie grâce à la dépendance.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 279850 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 10150 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2052243
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires : 10 150 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 279 850 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 85.6 m²
- Superficie terrain : 329 m²
- Surface habitable : 85 m²
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Etat
- Année de construction : 1956
Localisation
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