Vente
Maison
à
Saint-Cyr-sur-Loire
674 000 €
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
iad France - Grégoire Vrain vous propose: Maison familiale 213 m² – 7 chambres – Terrain 1345 m² – Saint-Cyr-sur-Loire – Proche Tours
Découvrez cette spacieuse maison de 213 m² située à Saint-Cyr-sur-Loire, implantée sur un beau terrain de 1 345 m² exposé plein sud, offrant calme, luminosité et un cadre de vie privilégié.
La maison propose 7 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, créer des espaces de télétravail ou recevoir famille et amis.
Vous y trouverez également 2 salles de bains et 2 WC, pour un confort de vie au quotidien.
Très bien entretenue, elle bénéficie d’un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur récente installée en janvier 2026.
À l’extérieur, profitez d’un grand jardin ensoleillé et au calme, idéal pour les repas d’été, les jeux des enfants ou vos futurs projets d’aménagement.
Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos envies.
Emplacement recherché : à quelques minutes de Tours, proche des écoles, commerces et transports.
Les + du bien :
. 213 m² habitables
. 7 chambres
. Grand terrain de 1 345 m²
. Exposition plein sud
. Pompe à chaleur récente
. Secteur très demandé
Contactez-moi dès maintenant pour recevoir plus d’informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 674000 euros. Prix hors honoraires : 649000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1958691
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Conditions
- Honoraires : 25 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 649 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Descriptif
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 10
-
Superficies
- Superficie terrain : 1345 m²
- Surface habitable : 213 m²
-
Equipement
- Cheminée
-
Etat
- Année de construction : 1976
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter