Vente
Maison
à
Gouaix
425 000 €
Gouaix (77114)
iad France - Carlos - Manuel Dias vous propose: Demeure Bourgeoise aux Portes de Provins
Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception à Gouaix, havre de paix alliant prestige et sérénité à deux pas de la cité médiévale. Cette demeure de caractère se dresse au cOEur d'un magnifique jardin paysager entièrement clos et sans aucun vis-à-vis.
🏛️ Des Volumes Généreux et des Matériaux Nobles
Dès l'entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, parquets d'origine et cheminées anciennes confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
Rez-de-chaussée :
Vaste hall d'entrée et accès secondaire.
Grand salon d'apparat avec cheminée et salon intime.
Salle à manger séparée et cuisine dînatoire équipée.
Bureau (ou chambre de plain-pied) et WC.
🛌 L'Espace Nuit aux Étages
Au 1er étage :
Une suite principale avec salle de bains.
Une seconde suite avec dressing, salle d'eau et loggia privative sur le parc.
Deux chambres spacieuses (dont une avec dressing).
Au 2ème étage :
Deux chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable.
🛠️ Dépendances et Sous-sol
Maison de gardien : Dépendance indépendante avec garage (eau/élec), idéale pour profession libérale, gîte ou atelier.
Sous-sol total : Superbe cave voûtée, buanderie, chaufferie, atelier et stockage.
Notre avis : Un refuge secret idéal pour une vie de famille ou un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Coup de cOEur garanti.❤️
📞 Laissez-vous séduire par cette demeure rare. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos - Manuel Dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952090249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2110671
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Surface du balcon : 5 m²
- Surface totale : 190 m²
- Surface terrasse : 60 m²
- Superficie terrain : 1279 m²
- Surface habitable : 190 m²
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1905
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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