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Annonce détaillée

Vente
Loft à Clichy
750 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

103 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Clichy (92110)

iad France - Marie Malbos vous propose: CLICHY – LOFT D'ARCHITECTE – 119 M² AU SOL – DOUBLE HAUTEUR ET ESPRIT MAISON

Un véritable loft aux portes de Paris, avec des volumes en double hauteur, une architecture singulière et des espaces de vie qui ne ressemblent à aucun autre.

À l'abri de l'agitation de la rue de Paris, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce loft de 119 m² au sol (103,63 m² Carrez), conçu autour de jeux de niveaux, de passerelles et de volumes ouverts.

Dès l'entrée, le caractère architectural du lieu s'impose : béton brut, belles perspectives, bibliothèque toute hauteur et séjour cathédrale avec poêle composent une atmosphère contemporaine et chaleureuse.

En surplomb du séjour, la cuisine ouverte et la salle à manger forment un espace convivial, idéal pour recevoir.

Un agencement original et modulable

Le loft dispose de deux chambres, de deux salles d'eau et d'une pièce home cinéma, actuellement utilisée comme chambre complémentaire.

Les mezzanines offrent des espaces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou des rangements, selon les besoins.

Une buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble.

Ce bien ne dispose pas d'espace extérieur privatif ni de stationnement, mais offre une alternative singulière à l'appartement traditionnel, pour les amateurs d'architecture et de lieux de vie atypiques.

La présente annonce est soumise à la vente Interactive. 1ère offre possible : 750 000 €.
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs
offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : lundi 9 novembre à 9h00
Fin des offres d'achat en ligne : lundi 9 novembre à 21h00
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix
et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Malbos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 847887288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2124956

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1540.00 €

Coût énergétique maximum : 2130.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 9
- Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €
Superficies
- Surface totale : 103.63 m²
- Surface habitable : 103 m²
Etat
- Année de construction : 2014
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Marie Malbos

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