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Annonce détaillée

Vente
Maison à Givors
310 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

102 m²

Surface terrain

413 m²

Orientation

-

Givors (69700)

iad France - Stéphanie Galisson vous propose: EXCLUSIVITE IADFRANCE, SOYEZ LES PREMIERS à VENIR DECOUVRIR votre future maison, sur les hauteurs de Givors proche Chassagny et au calme avec une orientation Est/Ouest, votre maison de 1985 de 100 m² et terrain de 413m² entièrement clos avec garage.
L’agencement de ce bien vous offre au RDC une entrée de 8 m² desservant une pièce de vie de 28 m² traversant et ensoleillée et comprenant une cheminée à insert neuf, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 10 m², un WC et un garage de 16 m²
A l’étage, un couloir dessert 1 chambre parentale avec dressing de 16 m², 2 chambres de 11 et 12 m², une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche italienne et un WC.
Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage, la porte d’entrée et celle du garage ont été changées en 2022. Une pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique a été installée en 2022 et l’insert de la cheminée a été changée en 2024.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Galisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2091816

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1010.00 €

Coût énergétique maximum : 1430.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 102.5 m²
- Superficie terrain : 413 m²
- Surface habitable : 102 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1985
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Stéphanie Galisson

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