Vente
Maison
à
Mercuès
160 000 €
Mercuès (46090)
iad France - Valérie Vallet vous propose: Maison T3 rénovée de 73m² habitables avec jardin et garage.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur un petit jardin avec terrasse. A l'étage, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bain et wc indépendants. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir.
Idéalement située sur la commune de Mercuès, à proximité de Cahors, dans la résidence “Clos des 3 empereurs romains” copropriété calme et très bien entretenue, cette petite maison cosy vous séduira par sa fonctionnalité et son confort moderne. Commerces et services à proximité immédiate.
Chauffage électrique, assainissement collectif, double vitrage, volets roulants. Impot foncier 2025: 1100€
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1967907
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 150
- Moyenne de la quote part(an) : 500 €
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Superficies
- Superficie terrain : 30 m²
- Surface habitable : 73 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2015
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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