Vente
Appartement
à
Concarneau
284 000 €
Concarneau (29900)
iad France - Pierre Nerzic vous propose: Maison de ville avec garage au cOEur de Concarneau ⚓
Idéalement située en plein centre-ville de Concarneau, cette charmante maison T4 bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant un accès rapide aux commerces, au port de plaisance, à la Ville Close et aux plages accessibles à pied.
D'une surface habitable d'environ 70 m², elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et extérieur privatif en plein cOEur de la ville.
Agencement
🔹 Rez-de-chaussée
Garage indépendant d'environ 15 m²
Entrée avec escalier menant aux espaces de vie
Possibilité d'acquérir deux garages supplémentaires indépendants, un véritable atout en centre-ville
🔹 Premier niveau
Salon / séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition Est et Sud
Cuisine ouverte aménagée
Accès direct à une agréable terrasse en bois, exposée Sud-Est, à l'abri des regards et sans vis-à-vis
WC indépendant
🔹 Deuxième niveau
Deux chambres
Salle d'eau
WC séparé
🔹 Sous les combles
Une troisième chambre pleine de charme
Espace lavabo et baignoire
Prestations
✔ Bardage bois contemporain de belle qualité
✔ Terrasse privative en bois
✔ Menuiseries aluminium double vitrage
✔ Garage indépendant
✔ Possibilité d'acquérir deux garages supplémentaires
✔ Chauffage performant
✔ Centre-ville, commerces, port et plages accessibles à pied
🌊 Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant le confort d'une maison individuelle dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral finistérien.
Pierre Nerzic
Agent Commercial Immobilier
✨ Un bien rare sur le marché concarnois, alliant emplacement privilégié, extérieur privatif et stationnement, le tout à quelques minutes à pied de la mer et de la Ville Close.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 284000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2050653
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Honoraires : 9 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 275 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 70 m²
- Surface habitable : 70 m²
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Equipement
- Chauffage : collectif electrique radiateur
Localisation
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