Vente
Appartement
à
Marseille 9
399 000 €
Marseille 9 (13009)
Votre agence 123webimmo vous présente : MORGIOU-EXCLUSIVITE-DERNIER ÉTAGE-TOIT-TERRASSE-T4 82 m²- DOUBLE STATIONNEMENT
MORGIOU proche Mazargues, dans un environnement recherché du 9e arrondissement, à proximité immédiate du Parc national des Calanques, découvrez ce très bel appartement T4 de 82 m², situé au dernier étage d'une résidence récente, avec une belle terrasse offrant un véritable espace de vie à ciel ouvert.
L'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses prestations de qualité et son agencement parfaitement adapté à une vie familiale.
Il propose une agréable pièce de vie de 32 m², réunissant séjour et cuisine, prolongée naturellement vers la terrasse. La cuisine équipée, de belle facture, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
L'espace nuit accueille trois véritables chambres de 12, 11 et 11 m², toutes bénéficiant d'un accès à un extérieur, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, dont un indépendant.
Confort et performance sont au rendez-vous avec double vitrage, ascenseur, fibre optique et excellente isolation répondant à la norme RT 2012. Les charges de 250€/mois comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude. Taxe foncière 2300€.
Un double stationnement en sous-sol complète ce bien, proposé en supplément au prix de 20 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Mandat : 494
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 36
- Moyenne de la quote part(an) : 3 000 €
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Superficies
- Surface du balcon : 11.6 m²
- Surface terrasse : 17 m²
- Surface habitable : 82 m²
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Equipement
- Chauffage : collectif
- Interphone
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Environnement
- Orientation : est
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Etat
- Année de construction : 2016
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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