Vente
Appartement
à
Melun
228 000 €
Melun (77000)
iad France - Nathalie Bourdon vous propose: Appartement 70 m² avec terrasse de 30 m² et 4 places de stationnement
Situé à seulement 800 mètres de la gare de Melun, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 40 minutes, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.
Venez découvrir ce bel appartement récent en rez-de-chaussée, situé au sein d’une petite copropriété calme et sécurisée.
Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une belle superficie d’environ 34 m², avec un accès direct à une grande terrasse de 30 m² et à un jardin exposée Est-Ouest.
Sur le même niveau, vous disposerez de deux chambres, dont une avec rangements, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Le bien bénéficie également de 4 places de stationnement, un véritable atout en ville.
Les + :
* Aucun travaux
** Petite copro
*** Calme
**** Tout à pied.
**** Direct Paris ligne R
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879119378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2114673
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 4
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Surface totale : 70 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Superficie terrain : 100 m²
- Surface habitable : 70 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 16
- Moyenne de la quote part(an) : 3 000 €
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz
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Etat
- Année de construction : 2017
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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