Vente
Maison de ville
à
La Mure
100 000 €
La Mure (38350)
iad France - Aurélie MAURIN vous propose: RARE - Centre de la Mure - MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE
64 m² AU CALME - Passage de la Confrérie
Idéalement située au cOEur de La Mure, au calme d’une impasse, cette maison de ville atypique sur trois niveaux bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Sa terrasse donnant sur une cour intérieure constitue un véritable espace de tranquillité, rare en plein centre-ville.
Agencement :
•Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec accès direct à la terrasse en bois, cuisine équipée fonctionnelle, WC indépendant et salle d'eau
•Étages 1 et 2 : deux grandes chambres lumineuses.
•Demi-niveaux : deux petits espaces, parfaits pour une petite chambre, un bureau ou un coin TV
Informations techniques :
- Toiture refaite en 2025 avec isolation
- Chauffage individuel électrique et poêle à granulés
- Huisseries double vitrage
- Pas d’amiante
- Terrasse en bois d’environ 15 m²
- Volet extérieur électrique dans le séjour
- Cave en sous sol
Travaux à prévoir :
Maison classée E au diagnostic énergétique avec audit disponible.
Des travaux peuvent être envisagés pour améliorer le confort et la performance énergétique : radiateurs à changer, isolation à renforcer...
Un rafraîchissements général est à prévoir, peintures et sols…
Atouts :
•Calme de cette Impasse
•Extérieur privatif rare en centre-ville
•Bien atypique avec du potentiel
•2 chambres spacieuses et lumineuses avec belle hauteur sous plafond
•Nombreux stationnements à proximité
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie MAURIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883394512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1928133
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 51 m²
- Surface habitable : 64 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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