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Annonce détaillée

Vente
Maison à Montournais
159 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

104 m²

Surface terrain

1281 m²

Orientation

-

Montournais (85700)

iad France - Yvon Croué vous propose: Maison de campagne avec potentiel à Montournais
Située dans un hameau au calme, à seulement 1 minute du bourg de Réaumur et à 5 minutes de celui de Montournais, venez découvrir cette maison de campagne avec étage et dépendances
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, équipée et aménagée, un espace salon/salle à manger, une lingerie, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, ce niveau dispose également d’un garage et d’un atelier.
À l’étage, la maison comprend deux chambres, un bureau, un WC indépendant ainsi qu’un grenier aménageable permettant d’envisager des possibilités d’agrandissement selon vos besoins, une cave complète l’ensemble.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
L’ensemble est implanté sur deux parcelles pour une superficie totale de 1 281 m², offrant un bel espace extérieur.
Une maison idéale pour les amateurs de campagne à la recherche de tranquillité et d’espace.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2141141

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1295.00 €

Coût énergétique maximum : 1751.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 104 m²
- Superficie terrain : 1281 m²
- Surface habitable : 104 m²
Etat
- Année de construction : 1949
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Yvon Croué

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