Vente
Appartement
à
Toulouse
340 000 €
Toulouse (31400)
iad France - Laura Ormeno vous propose: Maison 4 pièces avec jardin – 138 m² – EXCLUSIVITÉ – Pouvourville
Au cOEur du très recherché quartier de Pouvourville, découvrez cette maison située dans une réalisation intimiste de quatre lots, en copropriété à syndic bénévole aux charges maîtrisées.
D’une surface de 138 m², elle est vendue en plateau, offrant une liberté totale d’aménagement. Les beaux volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité traversante Est / Ouest constituent une excellente base architecturale.
Atout rare : les combles aménageables, permettant la création d’un espace supplémentaire et renforçant le potentiel patrimonial du bien.
À l’extérieur, un jardin privatif de 49 m² complète agréablement les espaces de vie.
Les prestations essentielles sont déjà réalisées : toiture neuve, menuiseries double vitrage Argon, structure saine.
Un devis de travaux a été réalisé par un maître d’OEuvre, permettant une projection claire du budget d’aménagement.
Les photos présentées sont non contractuelles, proposées à titre d’inspiration.
Une place de stationnement privative est proposée en option.
Un bien rare à fort potentiel, situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.08€ par mois (soit 805 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1927334
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 6
- Moyenne de la quote part(an) : 805 €
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 138 m²
Localisation
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