Vente
Maison
à
Don
274 900 €
Don (59272)
iad France - Céline Logez vous propose: Maison NEUVE - 3 CHAMBRES - BUREAU indépendant - TERRASSE - JARDIN
Au cOEur des Weppes, cette maison de 93 m² sur un terrain de 204 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille. Construite en 2019, cette maison sur 2 étages bénéficie de toutes les prestations modernes et de finitions de qualité, à 7 minutes à pied, porte à porte, de la Gare de Don / Sainghin-en-Weppes menant à la Lille et de tous les commerces.
¤ Côté intérieur :
- hall d'entrée avec son WC indépendant
- buanderie spacieuse pouvant accueillir également une douche en RDC
- séjour lumineux de 38 m² ouvert sur une terrasse exposée sud
- cuisine ouverte et équipée avec sa verrière
- 3 chambres idéales pour une famille ou pour aménager un bureau supplémentaire.
- salle de bain avec baignoire pour le confort
- bureau indépendant de 10 m² pour travailler sereinement à domicile ou accueillir une suite parentale PMR à aménager avec double orientation, donnant sur la terrasse.
¤ Coté extérieur :
- magnifique jardin clos & paysager, exposé plein sud pour des repas ensoleillés
- terrasse en pierre bleue de 15 m² pour profiter des repas en extérieur
- abri de jardin pour la praticité
- espace potager pour la gourmandise au quotidien
- environnement très au calme, en fond d'impasse
- stationnement privatif 2 voitures
¤ Côté technique :
- fibre optique, accès PMR, VMC
- assainissement tout à l'égout
- plans techniques disponibles
- sous garantie décennale
- porte accès PMR - potentiel d'une chambre et salle de douche en RDC
- potentiel combles aménageables
Modernité - Accessibilité - Confort sont ses atouts principaux. On y pose ses valises !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1763838
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
-
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
-
Superficies
- Superficie terrain : 204 m²
- Surface habitable : 93 m²
-
Etat
- Année de construction : 2019
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter