Vente
Maison
à
Orvault
275 000 €
Orvault (44700)
iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose: MAISON DE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE - ORVAULT
Située à Orvault, au calme d’une impasse familiale entourée exclusivement de maisons, quartier La Bugalière, découvrez cette charmante maison individuelle aux nombreux atouts.
D’une surface de 106 m² pondérés (100 m² habitables et 112 m² au sol), elle est édifiée sur un terrain arboré de 151 m².
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que des rangements et des toilettes séparées.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi que d’une salle de bains avec double vasque et toilettes.
Au deuxième étage, une pièce aménagée de 18 m² au sol offre de nombreuses possibilités : quatrième chambre, bureau ou salle de jeux.
À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge le séjour et s’ouvre sur un jardin arboré d’environ 100 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Un box fermé complète ce bien.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, tout en restant à proximité des commodités.
Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Huchet De Cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2014983
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Conditions
- Honoraires : 10 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 265 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
-
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz
-
Superficies
- Superficie terrain : 151 m²
- Surface habitable : 106 m²
-
Etat
- Année de construction : 1973
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter