Vente
Maison
à
Saint-Georges-d'Oléron
168 000 €
Saint-Georges-d'Oléron (17190)
iad France - Alexandre Darbon vous propose: Maison indépendante - La Gibertière - Saint-Georges d’Oléron | 26 m² | Terrain 680 m²
Un point de départ idéal sur l’Île d’Oléron, avec un potentiel de développement rare.
Niché au cOEur du village de La Gibertière, sur la commune de Saint-Georges d’Oléron, cette maison indépendante séduit par son calme et son cadre de vie privilégié.
La plage est accessible à pied en moins de 2 km grâce à la piste cyclable.
La maison de 26 m², parfaitement autonome, constitue une base de vie fonctionnelle.
La véritable opportunité réside dans la parcelle de 680 m² sur laquelle il est implanté. Constructible, elle offre la possibilité de bâtir une maison individuelle ou d’agrandir l’existant selon vos projets et ambitions.
Un bien polyvalent, idéal pour un primo-accédant ou pour un investisseur en quête d’un actif à fort potentiel.
Opportunité rare sur l’île d’Oléron.
Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2015481
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 8 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 160 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 1
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Superficies
- Superficie terrain : 680 m²
- Surface habitable : 25 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1987
Localisation
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