Vente
Maison
à
Écommoy
234 000 €
Écommoy (72220)
iad France - Vanessa Hamon vous propose: Grande maison familiale avec vaste jardin clos au cOEur d’Écommoy
Idéalement située en plein centre d’Écommoy, cette maison familiale offre un cadre de vie rare : un jardin clos de 859 m², de l’espace, de la lumière et la possibilité de tout faire à pied. Piscine, terrains de sport, commerces, écoles, collège, médecin, gare SNCF… tout est à portée de main.
Pour les déplacements, l’accès à l’A28 se trouve à seulement 5 minutes, Le Mans à 32 minutes, et Family Village à 18 minutes.
Un rez-de-chaussée fonctionnel et convivial
Dès l’entrée, le ton est donné : de beaux volumes et une circulation fluide.
La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, est agrémentée d’un poêle à granulés, parfait pour des soirées confortables en famille.
Le rez-de-chaussée propose également :
Deux chambres de plain-pied
Une cuisine séparée, aménagée et équipée
Une arrière‑cuisine très pratique
Une salle d’eau
Un WC indépendant
Un étage dédié à l’espace et au confort
Le palier dessert :
Deux très grandes chambres, idéales pour des adolescents, un espace bureau ou une suite parentale
Une salle d’eau avec WC
Un garage de plus de 38 m², avec grenier au-dessus, complète ce bien. Parfait pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos envies
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1932700
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 859 m²
- Surface habitable : 160 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1976
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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