Vente
Longère
à
Vald'Yerre
195 000 €
Vald'Yerre (28290)
iad France - Julien Duguy vous propose: Superbe longère de PLAIN-PIED avec grange et fort POTENTIEL D' ÉVOLUTION, à seulement 20kms de l'autoroute A11.
Ramassage et pré ramassage scolaire devant la maison ( Chatillon en dunois et Cloyes les trois rivières)
Dès l’entrée, vous découvrirez une habitation chaleureuse et fonctionnelle comprenant :
* Une entrée accueillante,
* Une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments en famille,
* Un salon lumineux et convivial,
* Une salle d’eau avec dressing,
* Une buanderie,
* Un WC indépendant,
* Un couloir desservant trois grandes chambres,
* Un espace supplémentaire pouvant parfaitement faire office de bureau ou coin télétravail.
Attenant à la maison, d’importantes dépendances offrent de nombreuses possibilités :
- Grange aux volumes exceptionnels
- Un atelier
- Une cave
- Une dépendance supplémentaire
Le tout est implanté sur un superbe terrain clos et arboré d’environ 3500 m², parfait pour profiter du calme de la campagne
Fenêtres PVC double vitrage, Pompe à chaleur air/eau, Ballon thermodynamique et connexion à la fibre
VÉRITABLE ATOUT : cette longère dispose d’un beau potentiel évolutif puisqu’elle peut accueillir un étage sur la totalité de l’habitation
Une propriété rare offrant volume, potentiel et qualité de vie à la campagne.
À visiter sans tarder!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2016938
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 3500 m²
- Surface habitable : 121 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1890
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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