Vente
Appartement
à
Ormesson-sur-Marne
311 000 €
Ormesson-sur-Marne (94490)
iad France - Eva De Oliveira vous propose: Appartement 3 pièces - 73 m2 - Ormesson-sur-Marne
Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez cet appartement lumineux de 73 m² orienté plein ouest, situé au sein d'une résidence récente (2021) et sécurisée.
Côté jour, l'entrée vous mène à un espace de vie de 32m2 ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif. La cuisine, à aménager, laissera libre cours à vos envies.
Côté nuit, deux chambres de 9 et 12 m2 donnant accès direct au jardin, une salle de bain et un WC séparé.
Possibilité de créer une suite parentale en supprimant la cloison entre les deux chambres.
A noter : deux places de parking côte à côte complètent ce bien.
Bus à proximité immédiate pour accéder à la gare de Sucy-Bonneuil (RER A) en 5 minutes et rejoindre Paris en 20 min.
Crèches et écoles à moins d'1 km.
Centre commercial à 10 min en voiture.
Idéal primo-accédant ou investisseur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.39€ par mois (soit 1804.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 841169212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2029077
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 73
- Moyenne de la quote part(an) : 1 804.72 €
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Etat
- Année de construction : 2021
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 73 m²
Localisation
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