Vente
Maison
à
Le Grau-du-Roi
669 000 €
Le Grau-du-Roi (30240)
iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose: Maison familiale 7 chambres – 184 m² – Terrain 570 m² – Double garage – Le Grau-du-Roi
Située au Le Grau-du-Roi, cette maison familiale de 184 m², construite en 2001, offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Édifiée sur un terrain de 570 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 50,73 m² avec salon et cuisine ouverte, de 5 chambres au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains et deux wc .
À l’étage, 2 chambres supplémentaires , une salle de bain et un WC complètent l’ensemble.
Le bien dispose également d’un jardin, d’une terrasse et d’un double garage.
Prestations : chauffage individuel, VMC, alarme.
Exposition sud / ouest offrant une belle luminosité.
Des travaux de rafraîchissement intérieur et extérieur sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le bien.
Proche des commodités et du littoral.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 669000 euros. Prix hors honoraires : 646377 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 22623 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834803199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1981192
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 8
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Conditions
- Honoraires : 22 623 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 646 377 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface terrasse : 7.47 m²
- Superficie terrain : 330 m²
- Surface habitable : 184 m²
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Etat
- Année de construction : 2001
Localisation
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