Vente
Maison
à
Castelnau-le-Lez
669 000 €
Castelnau-le-Lez (34170)
iad France - Audrey Lebon vous propose: *** Propriété avec piscine et appartement indépendant ***
Dans un quartier calme et recherché, cette propriété de 1994 est implantée sur un terrain arboré d’environ 700 m², à deux pas des commodités, du tramway, des commerces et des écoles accessibles à pied.
Elle développe environ 196 m² de surface utile et se compose de 4 chambres, de deux vérandas lumineuses, d’un jardin sans vis-à-vis avec piscine style balinais, ainsi que d’un appartement T2 indépendant de 34 m², idéal pour un revenu locatif ou accueillir famille et amis.
La maison offre au rez-de-chaussée une cuisine rénovée, un vaste séjour avec cheminée à granulés, une véranda, deux chambres et une salle de bain.
À l’étage, deux chambres avec salles d’eau privatives et une terrasse complètent l’ensemble.
Prestations : panneaux solaires en autoconsommation avec revente, ballon thermodynamique, grand sous-sol, piscine rénovée avec filtration au brome...
Bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et performance énergétique.
🔹 Inter-agence acceptée – confrères, contactez-moi pour collaborer sur ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1945403
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 659 m²
- Surface habitable : 170 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1994
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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