Vente
Maison
à
Ozoir-la-Ferrière
490 000 €
Ozoir-la-Ferrière (77330)
iad France - Virginie Boucaut vous propose: Et si votre prochaine maison était ici… au Clos des Vignes ?
À Ozoir-la-Ferrière, au cOEur d'un secteur recherché, cette maison familiale de 160 m² habitable et 180m² au sol ne se contente pas d’offrir de l’espace… elle propose un véritable cadre de vie.
Dès l’entrée, on comprend que cette maison a été pensée pour accueillir une vraie vie de famille.
Le cOEur de la maison ? Une superbe pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, avec un espace salon et salle à manger, une cuisine ouverte de qualité où tout a été imaginé pour partager : cuisiner, recevoir, profiter. Un espace convivial, où l’on se projette immédiatement.
Le rez-de-chaussée offre également deux belles chambres avec placards et accès sur l'extérieur, parfaites pour une vie de plain-pied. De plus, une salle de bain moderne, un WC indépendant et une buanderie pratique… Une circulation fluide au quotidien.
À l’étage, place à l’espace et à l’intimité : un palier modulable selon vos envies (bureau, coin lecture…), deux grandes chambres de plus de 20 m² avec rangements et dressing, une seconde salle de bain et un WC indépendant.
À l’extérieur, le jardin clos avec terrasse prolonge naturellement les espaces de vie. Un lieu idéal pour partager, se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 25m² complète l’ensemble pour stationner ou stocker facilement.
Mon avis de conseillère : cette maison coche toutes les cases pour une famille.
- Secteur calme avec écoles maternelle et primaire à pied
- Proximité immédiate de la forêt pour les balades
- Transports accessibles facilement (RER E)
- Beaux volumes et excellente luminosité
- Nombreux rangements, très appréciables au quotidien
- Fibre optique et chauffage central au gaz de ville
Une maison indépendante et fonctionnelle, dans un environnement où il fait bon vivre.
Visite virtuelle disponible sur demande. A très vite !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boucaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 852077478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1996570
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 879 m²
- Surface habitable : 160 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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