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Annonce détaillée

Vente
Maison de campagne à Pontruet
242 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

125 m²

Surface terrain

2529 m²

Orientation

-

Pontruet (02490)

iad France - Clarisse Vandamme vous propose: PONTRUET – UNE BELLE MAISON DE CAMPAGNE AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE

Et si votre prochaine maison était celle où vous vous sentez immédiatement chez vous ?

À Pontruet, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette charmante maison de campagne de 124 m² habitables, parfaitement entretenue, nichée au cOEur d’un magnifique terrain arboré de 2 529 m².

Une propriété pleine de charme, où l’on profite de la nature, de l’espace et de la tranquillité… tout en bénéficiant d’une maison confortable et fonctionnelle.

Dès l’entrée, le ton est donné : une maison soignée, agréable à vivre et baignée de lumière, dans laquelle chacun pourra trouver son espace.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de la maison, idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.

La cuisine indépendante et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, permet de cuisiner tout en conservant des espaces bien distincts.

Ce niveau propose également 3 belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, la maison continue de révéler ses possibilités avec une quatrième chambre, un bureau parfait pour le télétravail ou une activité personnelle, ainsi qu’un grenier offrant encore de belles possibilités de rangement ou d’aménagement.

Au total, cette maison offre 4 chambres et 1 bureau, de quoi accueillir confortablement une famille, recevoir les proches ou aménager les espaces selon vos envies.

Autre véritable atout de cette propriété : son sous-sol complet. Atelier, bricolage, stockage, rangement, espace pour les équipements de loisirs ou stationnement… chacun pourra lui donner la fonction qui correspond à son mode de vie.

La propriété bénéficie également d’un garage et de places de stationnement.

Et puis il y a le jardin. Avec ses 2 529 m² de terrain arboré et paysager, cette propriété offre un véritable bol d’air au quotidien.

Arbres fruitiers, verdure, aromates, espaces de détente… ici, la nature s’invite partout et crée une atmosphère particulièrement paisible.

La terrasse, naturellement tournée vers le jardin, devient aux beaux jours le prolongement de la maison : déjeuner en famille, apéritif entre amis, après-midi au calme, longues soirées d’été…

Un extérieur généreux, verdoyant et intimiste, où petits et grands pourront pleinement profiter des beaux jours.

Cette propriété a ce petit quelque chose que les maisons de campagne ont parfois : une atmosphère.

Du volume, de la lumière, un joli jardin, des espaces pour toute la famille et surtout un environnement où règnent calme et sérénité.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale ou simplement un lieu où vous pourrez profiter pleinement de la campagne, cette maison mérite véritablement une visite.

Parce qu’une maison peut être belle sur le papier… mais c’est lorsque l’on franchit sa porte que l’on sait si elle est faite pour nous.

Une maison pleine de charme, un jardin qui invite à profiter de chaque saison et un environnement où il fait bon vivre…

Venez la découvrir et laissez-vous surprendre par son atmosphère !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Vandamme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 852781434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2117550

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1864.00 €

Coût énergétique maximum : 2522.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 125 m²
- Superficie terrain : 2529 m²
- Surface habitable : 125 m²
Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1980
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Clarisse Vandamme

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