Vente
Maison de ville
à
Ivry-sur-Seine
670 000 €
Ivry-sur-Seine (94200)
iad France - Élodie Kouassi vous propose: Maison de ville avec beaux volumes et fort potentiel – Ivry-sur-Seine
Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison de ville pleine de charme offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec 139 m² habitables (191 m² au sol), ce bien constitue une opportunité idéale pour une grande famille, un projet de colocation ou un investissement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand espace de vie lumineux de 37 m² comprenant salon et cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. Un bureau complète ce niveau et peut facilement être transformé en chambre.
À l’extérieur, profitez d’une cour de 107 m², un véritable atout en ville, avec abri de jardin et possibilité de stationnement.
La maison se développe ensuite sur plusieurs niveaux :
1er étage : une spacieuse suite parentale de 30 m².
2e étage: deux chambres, une salle de bain et une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Sous-sol aménageable: un second salon, une buanderie et une pièce supplémentaire d’environ 11 m² offrant encore plus de possibilités.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de valoriser pleinement le potentiel exceptionnel de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image.
Idéalement située à seulement 8 minutes à pied du métro ligne 7 – Mairie d’Ivry, proche des commerces et des transports.
Une maison aux volumes généreux, pleine de potentiel, à transformer selon vos envies.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien peut vous offrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Kouassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942993759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1964865
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 139 m²
Localisation
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