Vente
Appartement
à
La Grande-Motte
395 000 €
La Grande-Motte (34280)
iad France - Nathalie Guedj vous propose: EMPLACEMENT n°1 !!!!!
Très GRAND T2 de 48 m2 carrez mais 63 m2 habitables avec 1 LOGGIA et 2 BALCONS .
Résidence ACCESSIBLE AUX HANDICAPÉS
Situé en étage élevé avec VUE MER DIRECT , au coeur d'une résidence très entretenue et sécurisée ayant bénéficié d'un ravallement récent .
TOUT est accessible À PIEDS en moins de 3mn !!!!
LA PLAGE / LE PORT / LE MARCHÉ / LES COMMERCES
GRAND PLUS ***** Vous PROFITEREZ également d'une PISCINE au sein de la résidence .
Appartement tout confort et LUMINEUX avec CLIMATISATION , DOUBLES VITRAGES, VOLETS ROULANTS électriques. Il est composé d'un SPACIEUX séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un WC séparé . Une CAVE complète ce bien.
IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT en location saisonnière
FORT RENDEMENT au vue de la LOCALISATION EXCEPTIONNELLE
****** PARKING FERMÉ DE 19 M2 DISPONIBLE EN SUS *****
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1944867
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 7eme
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 110
- Moyenne de la quote part(an) : 2 352 €
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 48 m²
Localisation
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