Vente
Maison
à
Aubepierre-Ozouer-le-Repos
269 000 €
Aubepierre-Ozouer-le-Repos (77720)
iad France - Carine Duchesne vous propose: Charmante Maison Briarde sur un terrain de 1 304 m² à Aubepierre-Ozouer-le-Repos
Située au calme, à seulement 5 minutes en voiture de MORMANT et de sa gare (Ligne P), cette maison Briarde indépendante est idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d’un séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un cellier pratique. À l’étage, un couloir dessert 4 belles chambres et une salle d’eau avec WC.
À l'extérieur, le grand terrain clos de 1 304 m² offre une terrasse à l'arrière pour les beaux jours ainsi qu'une dépendance. Le garage, aménagé dans une authentique grange, offre en plus un superbe potentiel d'agrandissement selon vos projets.
Les points forts à retenir :
•Localisation idéale : Au calme du village, tout en étant à moins de 5 minutes de MORMANT (commerces, écoles, gare).
•Vie de plain-pied : Une chambre et une salle de bain dès le rez-de-chaussée.
•Idéal famille : 5 chambres au total.
•Fort potentiel : Une grange attenante offrant de belles perspectives d'évolution.
•Double accès ultra-pratique : Un portail à l'avant et un second portail à l'arrière sur un terrain entièrement clos.
Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2035716
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 1304 m²
- Surface habitable : 141 m²
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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