Vente
Immeuble
à
Houdan
660 000 €
Houdan (78550)
iad France - Emilie Di Francesco vous propose: Immeuble de rapport / IDEAL INVESTISSEURS
Aux portes de Houdan, avec commerces à pied, ensemble immobilier comprenant :
Bâtiment 1 : 2 appartements T3 de 56 et 58m2 comprenant entrée, séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et WC.
Bâtiment 2 : 4 appartements T2 d'environ 50m2 comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC. Les 2 appartements au RDC bénéficie d'un jardinet privatif d'environ 35m2.
Dépendance à réhabiliter
1 place de parking par logement
Actuellement 3 appartements sont actuellement loués nus avec des baux en cours.
Des travaux sont à prévoir notamment en terme d'isolation pour une rentabilité optimale.
Les loyers annuels des 6 appartements sont de 47 550 euros.
Proximité de la gare et de l'axe N12.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 660000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1912466
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 30 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 630 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
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Etat
- Année de construction : 1960
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Superficies
- Surface habitable : 326 m²
Localisation
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