Vente
Maison de village
à
Estadens
99 500 €
Estadens (31160)
iad France - Emeline Desjardins vous propose: 🏡 Maison de village et sa dépendance attenante à Pujos - 31160 – Vue montagne, belle exposition & fort potentiel ! ⛰️✨
Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village construite en 1850 qui développe une surface totale de 200m² , idéalement située dans un cadre calme et paisible, à seulement 5 minutes d’Aspet, avec une magnifique vue sur la montagne 🌿
L'habittion à rafraîchir offre une belle base pour créer un cocon à votre image. Son charme ancien, sa structure saine et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font une véritable opportunité coup de cOEur ❤️
Un beau potentiel :
🏡 dépendance attenante
🚗 garage
🧺 atelier / buanderie
🏠 possibilité d’agrandissement
💼 création d’un appartement indépendant
💶 idéal investissement locatif
À l’étage, l’espace disponible ouvre la voie à de nombreux projets : suite parentale, logement indépendant, espace télétravail ou location saisonnière ✨
Côté technique, le bien repose sur une structure solide et rassurante, avec plancher hourdi et superbe charpente 🪵, parfait pour envisager vos travaux sereinement.
🌞 Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardinet d’environ 40 m², parfait pour savourer les beaux jours, installer un coin repas, créer un espace détente en toute tranquillité 🌷🪴
🌟 Un bien rare pour les amoureux de belles pierres, de rénovation et de projets personnalisés, dans un environnement privilégié.
Un petit jardinet de 40m² permet de profiter des beaux jours
📞 À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 509848057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1993841
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 40 m²
- Surface habitable : 67 m²
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Etat
- Année de construction : 1850
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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