Vente
Maison
à
Bernières-sur-Mer
195 000 €
Bernières-sur-Mer (14990)
iad France - Christophe Gebri vous propose: COUP DE CŒUR – Maison à 400 m de la mer – Bernières-sur-Mer
Idéalement située dans un secteur recherché de Bernières-sur-Mer, à seulement 400 mètres de la plage, cette charmante maison ancienne en façade meulière offre un beau potentiel après rafraîchissement.
Les atouts qui font la différence :
* Emplacement privilégié à deux pas de la mer
* Charme de l’ancien (façade meulière)
* Agencement optimisé sur 3 niveaux
* Beau potentiel de valorisation
Composition :
* Rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec cuisine ouverte
* 1er étage : une chambre + salle d’eau
* 2ème étage : grande chambre avec dressing (idéal suite parentale)
Environnement et commodités :
* Plage accessible à pied en quelques minutes
* Commerces, supermarché et pharmacie à proximité
* Proche de Courseulles-sur-Mer (port, marché, animations)
* Accès rapide à Caen (~20 min)
Idéal pour :
* Résidence principale
* Pied-à-terre en bord de mer
* Investissement locatif (fort potentiel après rafraîchissement)
Prix : 195 000 €
Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gebri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1977569
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 3
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Etat
- Année de construction : 1940
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 62 m²
Localisation
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