Vente
Appartement
à
Maisons-Alfort
245 000 €
Maisons-Alfort (94700)
iad France - Caroline Cornu vous propose: 2 PIÈCES 39 m² – IDÉAL INVESTISSEMENT OU 1ER ACHAT – Maisons-Alfort - DPE D
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété au calme, découvrez cet appartement 2 pièces de 39 m² offrant un agencement fonctionnel et agréable. Faibles charges!
Il se compose de :
une entrée,
un séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie,
une chambre,
une salle de bains avec WC.
Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage.
Localisation recherchée à deux pas des commerces, transports et commodités.
GARE RER D : 600m (9 min à pied)
Marie et Commerces à 200m (4 min à pied)
Ecoles et collège : 400m (7 min à pied)
Charges annuelles : 455 € (eau comprise)
Taxe foncière : 422€
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.92€ par mois (soit 455 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1969648
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 13
- Moyenne de la quote part(an) : 455 €
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 39 m²
Localisation
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